Eigenes Haus. Maximale Freiheit. Kein Gartenaufwand.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 ist die perfekte Alternative für alle, die den Komfort und die Privatsphäre eines eigenen Hauses schätzen, dabei aber keine Zeit oder Lust auf klassische Gartenpflege haben. Die moderne, energieeffiziente Bauweise im KfW-70-Standard sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause besonders attraktiv für anspruchsvolle Eigennutzer.

Auf fünf gut geschnittene Zimmer verteilt, bietet das Haus helle, großzügige Wohnbereiche, hochwertige Ausstattung und viel Platz für individuelles Wohnen ? ganz ohne den Verpflichtungen eines großen Gartens.

Außenbereich ? genießen statt pflegen

Das 247 m² große Grundstück ist bewusst pflegeleicht gestaltet. Kein Rasenmähen, kein Heckenschneiden ? stattdessen bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens. Die großzügige Terrasse mit Pergola lädt zum Entspannen, Essen im Freien oder gemütlichen Sommerabenden ein und bietet echten Outdoor-Wohnkomfort ohne Aufwand.

Highlights, die überzeugen

Baujahr 2011 ? sehr gepflegter, nahezu neuwertiger Zustand

Energieeffizienter KfW-70-Standard mit moderner Wärmepumpe

Fußbodenheizung im gesamten Haus

Solaranlage

3-fach verglaste Fenster im Unter- und Erdgeschoss

Elektrische Rollläden

Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche

Lichtdurchflutete, großzügige Wohnbereiche

Gäste-WC im Erdgeschoss

Komfortables Hauptbad mit Dusche

Maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer

Garage direkt am Haus

Durchdachte Raumaufteilung

Untergeschoss:
Ein helles Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Homeoffice, Hobby oder Besuch, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen.

Erdgeschoss:
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für ein modernes, freundliches Wohngefühl und einen direkten Zugang zur Terrasse.

Dachgeschoss:
Hier erwarten Sie ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komfortables Hauptbad mit Dusche sowie ein separates Schuh- bzw. Ankleidezimmer ? perfekt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.

Fazit

Ein modernes, energieeffizientes Zuhause für Menschen, die Haus statt Wohnung wählen, aber keinen Garten pflegen möchten. Ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert auf Komfort, Qualität und geringe Nebenkosten legen ? und ihre Freizeit lieber genießen als im Garten zu arbeiten.

Frei ab 01.05.2026
Verkauf ohne zusätzliche Käuferprovision

Tageslichtbad mit Dusche
3-fach verglaste Fenster im UG und EG
elektr. Rollläden
exklusive Einbauküche
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Kfw-70-Standard
Solaranlage
Einbauschränke im Schlafzimmer
großzügige offene Grundrissgestaltung
Garage
pflegeleichter Außenbereich mit Pergola

Dieses schicke, moderne Einfamilienhaus befindet sich direkt in Erzhausen, in einer ruhigen Wohnstraße am Ortsrand der beliebten Pendlergemeinde zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt. Dank der S-Bahn-Anbindung, kurzer Wege zu den Autobahnen A5/A661 sowie vielfältiger Infrastruktur ist dieser Standort ideal für Familien und Berufstätige.

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Norbert Knebel Immobilien ? seit über 20 Jahren Ihr Immobilienprofi in Erzhausen, Darmstadt, Groß-Zimmern und Umgebung.
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