Druckansicht Praxis, Laden, Büro - hier ist vieles möglich. Gewerbeeinheit in Groß-Zimmern

Objektübersicht

Status		Neu
Objektart		Ladenlokal
Adresse		64846 Groß-Zimmern
Objektnummer		365-B50aD7
Baujahr		1995
Verkaufsfläche (ca.)		87,37 m²
Gesamtfläche (ca.)		87,37 m²
Kaltmiete		880,- €
Nebenkosten (ca.)		150,- €
Kaution		1.760,- €
Bauweise		Massiv
Anzahl Stellplätze		2
Stellplatzart		Freiplatz
Freiplatz		Anzahl 2
Energieausweis		Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger		Gas
Energieverbrauchskennwert		87 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum		2020-04-05
Energieausweis gültig bis		05.04.2030
Energieausweis Jahrgang		ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten		ja
Energieausweis Werteklasse		C
Energieausweis Baujahr		1995
Energieausweis Gebäudeart		Gewerbe
WC		1
Befeuerung		Gas
barrierefrei		ja
Zustand		gepflegt
bezugsfrei ab		sofort
Provision für Mieter		2,38 Nettomieten inkl. MwSt.
Provisionshinweis		Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zuzügl. 19 % MwSt. ist fällig mit Abschluss des Mietvertrags.

Objektbeschreibung

Büro. Laden, Praxis - hier ist vieles möglich. Direkt am Ortseingangsbereich befindet sich diese Gewerbeeinheit in einem in 1998 erbauten Wohn- und Geschäftsanwesen. Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist komplett hell gefliest bzw. verfügt über einen neuen Vinylfußboden. Die Raumaufteilung ist veränderbar, je nach Ihren Bedürfnissen. Zum Objekt gehört eine Einbauküche mit Theke sowie eine Toilette, ein kleiner Abstellraum und 2 PKW-Stellplätze. Diese Gewerbeeinheit ist frei ab sofort.

Ausstattung

+ komplett gefliest
+ Gas-Zentral-Heizung
+ Schaufensterfront
+ Toilette/WC
+ Einbauküche
+ teilweise Mobiliar (nach Absprache)
+ Abstellraum
+ 2 PKW-Stellplätze

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftsanwesen direkt am Ortseingang in Groß-Zimmern. Bushaltestelle ist in nur 2 Gehminuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Spricht Sie unser Angebot an? Dann bewerben Sie sich bei uns für diese gut gelegene Gewerbeeinheit. Senden Sie uns bitte Ihre Daten über das Kontaktformular zu. Ganz toll wäre es, wenn Sie uns hierbei schon ein paar Informationen über sich geben würden. Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen.

Wichtige Angaben hierbei sind:
+ welches Gewerbe ist geplant?
+ wann soll die Übernahme erfolgen?

Besichtigungstermine finden statt am: nach persönlicher Vereinbarung.

Norbert Knebel Immobilien - Seit 20 Jahren der Immobilienprofi in Dieburg und Groß-Zimmern

Kontaktinformation

Norbert Knebel Immobilien
Kettelerstraße 1

64846 Groß-Zimmern

Tel.: +49 (0) 60 71 - 49 89 20
Fax: +49 (0) 60 71 - 49 89 21
E-Mail: info@knebel-immobilien.de
Internet: www.knebel-immobilien.de