Druckansicht Provisionsfrei für den Käufer: Kleines, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in Klein-Zimmern

Objektübersicht

Status		Verkauft
Objektart		Einfamilienhaus
Adresse		64846 Groß-Zimmern
Objektnummer		NK 2021001
Baujahr		1953
Zimmerzahl		3
Wohnfläche (ca.)		92 m²
Grundstücksfläche (ca.)		667 m²
Kaufpreis		260.000,- €
Anzahl Etagen		2
Balkon / Terrasse		ja
Anzahl Stellplätze		1
Sonstiges		Anzahl 1
Energieausweis		Bedarfsausweis
Endenergiebedarf		236,30 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis		Sat Feb 08 00:00:00 CET 2031
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten		ja
Energieausweis Werteklasse		G
Energieausweis Baujahr		1953
Unterkellert		teilweise
Wohn- / Schlafzimmer		1
Schlafzimmer		2
Badezimmer		2
Küche		Einbauküche
Bodenbelag		Fliesen, Dielen
Heizung		Zentralheizung
Zustand		teil / vollrenovierungsbedürftig
bezugsfrei ab		frei ab sofort

Objektbeschreibung

Dieses ältere, kleine Einfamilienhaus wartet auf seine neuen Bewohner die es aus seinem Dornröschenschlaf erwecken. Mit ein wenig handwerklichem Geschick erschaffen Sie sich Ihr neues Zuhause. Auf dem ca. 667 m² großen Grundstück finden Ihre Kinder viel Freiraum zum spielen und toben. Das Ursprungsbaujahr ist leider nicht bekannt, jedoch wurde in 1953 das Dach durch einen Kniestock erhöht und in 1990 umfangreich saniert: neue Installationsleitungen (Wasser, Elektro), neue Bäder, Fenster und ein neues Dach. In 2016 wurde noch eine neue Gas-Zentral-Heizung installiert.

Das Haus bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche eine geschickte Raumaufteilung mit 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche und 2 Bäder:

Erdgeschoss:
+ Eingang/Flur
+ Gäste-Bad mit Hauswirtschaftsraum und Heizungsanlage
+ Küche
+ großes Tageslichtbad mit Eckwanne
+ Schlafzimmer

Dachgeschoss:
+ Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrassen- und Gartenzugang
+ Schlafzimmer

Im Dachgeschoss sind das Wohn- und das Schlafzimmer mit Massivholzdielen ausgestattet, die Räume im Erdgeschoss sind gefliest.

Das Haus ist teilunterkellert mit einem alten Gewölbekeller.

Der neue Hausbesitzer erhält noch eine Baugenehmigung für einen Anbau mit Erweiterung der Wohnfläche auf beiden Etagen dazu.

Ausstattung

+ Gas-Zentral-Heizung neu in 2016
+ Tageslichtbad mit Eckwanne
+ Küche mit Einbauküche
+ Gäste-Bad mit Dusche und Hauswirtschaftsraum
+ Massivholzdielenböden im Obergeschoss
+ Fliesenböden im Erdgeschoss
+ Dachterrasse
+ Unterstellmöglichkeit für PKW

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im OT Klein-Zimmern.

Sonstiges

Ein wirklich außergewöhnliches Anwesen mit ganz besonderem Flair wartet hier auf Sie.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sie haben weitere Fragen? Rufen Sie uns an unter 0 60 71 - 49 89 20 oder senden uns Ihre Kontaktdaten, wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen.

Norbert Knebel Immobilien - Ihr kompetenter Immobilienmakler in Groß-Zimmern, Groß-Umstadt und Umgebung.

Kontaktinformation

Norbert Knebel Immobilien
Kettelerstraße 1

64846 Groß-Zimmern

Tel.: +49 (0) 60 71 - 49 89 20
Fax: +49 (0) 60 71 - 49 89 21
E-Mail: info@knebel-immobilien.de
Internet: www.knebel-immobilien.de