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Reserviert - Gemütliches Zweifamilienhaus mit Renovierungspotenzial in Brensbach, OT Wersau

Ansicht

385.000,- €

VERKAUFT

Hauseingang

Blick in den Garten

Rückseite mit Garage

Garten

Terrasse

Eingang/Flur EG

Wohnzimmer EG

Küche EG

Bad EG

Zimmer EG

Eingang OG

Küche OG

Duschbad OG

Wohnzimmer OG

Raum über der Garage

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Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

64395 Brensbach/Wersau

Objektdaten

Objekt-Nr. 411-bddkG

Wohnfläche (ca.) 135 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 385.000,- €

Informationen

Baujahr

1964

Letzte Modernisierung

2000

Grundstücksfläche (ca.)

600 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Garage

Unterkellert

Denkmalgeschützt

Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Etagen

Dachform

Satteldach

Bauweise

Massiv

Garage

Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brensbach, OT Wersau! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m² präsentiert sich dieses Anwesen mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnfläche von etwa 135 m² erstreckt sich auf insgesamt 6 geräumige Zimmer, die sich auf zwei separate Wohnungen verteilen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer, was sowohl für Familienangehörige als auch für Gäste äußerst praktisch ist.

Im Erdgeschoss lädt eine gemütliche Terrasse zum Verweilen im Freien ein, während im Obergeschoss ein Balkon einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und die Natur in vollen Zügen erleben.

Das Anwesen verfügt über zwei Garagen, wovon eine sogar über einen ausgebauten Raum verfügt, der sich ideal als Partyraum, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt. Parkmöglichkeiten sind somit reichlich vorhanden.

Der große Garten und Hof bieten Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob Gemüsegarten, Spielplatz für die Kinder oder einfach nur eine grüne Oase zum Entspannen - hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Brensbach, OT Wersau. Sie profitieren von der ländlichen Idylle und sind dennoch in kurzer Zeit in den umliegenden Städten und Gemeinden.

Das Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick können Sie hier Ihr persönliches Traumhaus entstehen lassen.

Nutzen Sie diese einzigartige Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot begeistern und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Brensbach, OT Wersau!

Der Verkauf erfolgt OHNE zusätzliche Käuferprovision und die Immobilie ist frei ab sofort.

+ Öl-Zentral-Heizung
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ Bäder Anfang 2000 neu
+ 2 Garagen
+ Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss
+ Partyraum über der Garage
+ Hof
+ großer Garten

Wersau, ein Ortsteil von Brensbach, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel des Odenwaldes im südlichen Hessen. Die idyllische Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die zum Entspannen und Erholen einlädt.

Umgeben von Wäldern und Feldern bietet Wersau eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen und die Schönheit der umliegenden Landschaft genießen.

Trotz seiner ländlichen Lage ist Wersau gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B38 ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Michelstadt und Erbach als auch nach Reinheim, Dieburg und Darmstadt sowie an die Autobahn A45.

Die Gemeinde Brensbach bietet zudem eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste prägen das Leben in der Region.

Wersau besticht durch seine charmante Atmosphäre, die geprägt ist von ländlichem Flair und einer herzlichen Gemeinschaft. Hier finden Sie Ruhe und Erholung fernab vom Trubel der Stadt, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie haben weitere Fragen? Rufen Sie uns an unter 0 60 71 - 49 89 20 oder senden uns Ihre Kontaktdaten per Email zu.

Verkauf OHNE zusätzliche Käuferprovision!

Norbert Knebel Immobilien - Ihr Immobilienprofi in Brensbach, Groß-Zimmern, Dieburg und Umgebung.

Ansprechpartner

Herr Norbert Knebel

Telefon: 06071-498920
Telefax: 06071-498921
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