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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Architektenhaus im Bauhaus-Stil - zum Abriss viel zu schade!

Ansicht Einfamilienhaus Groß-Zimmern
Ansicht
620.000,- €
NEU
Garten Einfamilienhaus Groß-Zimmern
Garten
Ansicht Einfamilienhaus Groß-Zimmern
Ansicht
Hauseingang Einfamilienhaus Groß-Zimmern
Hauseingang
Wohnzimmer EG Einfamilienhaus Groß-Zimmern
Wohnzimmer EG
Eingang/Diele Einfamilienhaus Groß-Zimmern
Eingang/Diele
Abendstimmung Einfamilienhaus Groß-Zimmern
Abendstimmung
Garten Einfamilienhaus Groß-Zimmern
Garten
Ansicht Einfamilienhaus Groß-Zimmern
Ansicht
Wohnzimmer EG Einfamilienhaus Groß-Zimmern
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG Einfamilienhaus Groß-Zimmern
Esszimmer EG
Wohnzimmer OG Einfamilienhaus Groß-Zimmern
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG Einfamilienhaus Groß-Zimmern
Schlafzimmer OG
Gäste-WC Einfamilienhaus Groß-Zimmern
Gäste-WC
Küche Einfamilienhaus Groß-Zimmern
Küche
Treppenaufgang zum DG Einfamilienhaus Groß-Zimmern
Treppenaufgang zum DG
Bad DG Einfamilienhaus Groß-Zimmern
Bad DG
Rückansicht Einfamilienhaus Groß-Zimmern
Rückansicht
Ansicht mit Garage Einfamilienhaus Groß-Zimmern
Ansicht mit Garage
Hauseingang Einfamilienhaus Groß-Zimmern
Hauseingang
Ansicht vom Garten aus Einfamilienhaus Groß-Zimmern
Ansicht vom Garten aus

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

64846 Groß-Zimmern

Objektdaten

Objekt-Nr. 238764
Wohnfläche (ca.) 161 m²
Zimmer 8
Kaufpreis 620.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
1.220 m²

Ausstattung

Terrasse
Wasch- / Trockenraum

Details

Garage
Anzahl 1
Wohn- / Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
STANDARD

Eine Immobilie für Menschen mit Ideen und einem Blick für das Besondere: Dieses Architektenhaus aus dem Jahr 1964 überzeugt mit seiner klaren, vom Bauhaus-Stil geprägten Architektur und bietet eine hervorragende Basis, um ein außergewöhnliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.220 m² stehen rund 161 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Insgesamt 8 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC bieten viel Platz für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Raumkonzepte.
Das Haus befindet sich weitgehend in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt jedoch sein besonderer Reiz: Statt Kompromisse bei bereits erfolgten Modernisierungen eingehen zu müssen, können die neuen Eigentümer Ausstattung, Materialien und Raumgestaltung konsequent nach dem eigenen Geschmack planen.
Die charakteristische Architektur der 1960er-Jahre, das großzügige Grundstück und die solide Bausubstanz bieten erhebliches Entwicklungs- und Gestaltungspotenzial. Mit einer durchdachten Modernisierung lässt sich hier ein individuelles Wohnhaus schaffen, das den Charme seiner Entstehungszeit mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Fazit: Zum Abriss eigentlich viel zu schade! Dieses Haus richtet sich an Käufer, die nicht einfach nur eine fertige Immobilie suchen, sondern Freude daran haben, ein charaktervolles Architektenhaus wieder zum Leben zu erwecken. Eine seltene Gelegenheit, auf einem großzügigen Grundstück in Groß-Zimmern ein ganz persönliches Traumhaus zu gestalten.

Der Verkauf erfolgt OHNE zusätzliche Käuferprovision.

Gas-Zentral-Heizung aus 1981
Holzfenster mit Isolierverglasung
Gartenbrunnen
Garage
8 Zimmer
Küche
Bad
Balkon und Terrasse

Die Immobilie befindet sich in Wohnlage von Groß-Zimmern, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders familienfreundlich macht.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte schnell zu erreichen: Über die B26 gelangen Sie in wenigen Minuten nach Dieburg, Darmstadt erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten, und auch Frankfurt am Main ist in rund 35 bis 40 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen in die Region befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Groß-Zimmern bietet zudem eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge und sportliche Aktivitäten sind in der nahegelegenen Feld- und Waldlandschaft möglich. Golfclub, Tennisplätze, Vereine und ein reges Gemeindeleben sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

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Norbert Knebel Immobilien - Ihr Immobilienexperte mit über 30-jähriger Erfahrung in Groß-Zimmern, Dieburg und Umgebung

Ansprechpartner

Herr Norbert Knebel
Telefon: 06071-498920
Telefax: 06071-498921
info@knebel-immobilien.de

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 319 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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319 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
319 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2025-10-01
Energieausweis gültig bis30.09.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1964
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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