Helle 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon & moderner Ausstattung (2020 saniert)

Diese attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2020 umfassend modernisiert wurde, und bietet somit zeitgemäßen Wohnkomfort.

Raumaufteilung & Highlights:
Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste
Separate Küche mit ausreichend Platz
Modernisiertes Tageslichtbad mit neuer Fliesenoptik
Freundlicher Flur/Eingangsbereich

Die Wohnung besticht besonders durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fensterflächen zusätzlich unterstrichen wird.

Modernisierungen (2020):

Das gesamte Gebäude wurde umfangreich aufgewertet:

Energetische Sanierung durch Vollwärmeschutz
Neue Kunststofffenster für bessere Wärmedämmung
Elektrische Rollläden an allen Fenstern
elektr. Sonnenschutz am Balkon
Modernisiertes Badezimmer (neu gefliest)

Sonstiges
Eine Garage kann optional zusätzlich erworben werden
Die Wohnung ist frei nach Absprache und somit flexibel verfügbar

Fazit:
Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die Wert auf eine modernisierte Immobilie in ruhiger Wohnlage legen.