Charmantes Einfamilienhaus für Handwerker - Sanierung 2018 mit modernen Annehmlichkeiten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Habitzheim wurde im Ursprungsbaujahr 1959 errichtet und im Jahr 2018 umfassend saniert. Die Modernisierung umfasst eine 140 mm Wärmedämmung, Schallschutzfenster in 3-facher Verglasung, ein neues Dach sowie elektrische Rollläden und einen hochwertigen Innenausbau.

Der Heizungsausbau mit Fußbodenheizung ist vorbereitet, die Heizungsanlage muss jedoch noch installiert werden (aktuell erfolgt die Beheizung über einen Kaminofen). Ebenso steht die Fertigstellung der Elektroinstallation bevor.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, verbunden mit einer offenen Küche inklusive moderner Einbauküche. Ein Badezimmer mit Fenster und Wanne/Dusche sorgt für Komfort. Der Eingangsbereich und der Treppenaufgang vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, und ein weiteres Badezimmer wurde vorbereitet und wartet auf den finalen Ausbau. Der Spitzboden ist komplett ausgebaut und bietet ein zusätzliches Zimmer, hier muss noch ein Treppenaufgang eingebaut werden.

Das Haus bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Fußbodenheizung, die noch fertigzustellende Elektroinstallation und der Ausbau des zweiten Badezimmers bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu vervollkommnen. Eine Doppelgarage, nur wenige Meter vom Haus gelegen, runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Der Energieausweis ist beantragt, liegt aber noch nicht vor.

Der Verkauf erfolgt OHNE zusätzliche Vermittlungsprovision. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.