63 m² Gewerbefläche - Vielseitig nutzbar als Ladenfläche oder Büroräume!
Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Exklusive Gewerbefläche - Vielseitig nutzbar als Ladenfläche oder Büroräume!
Willkommen zu diesem einzigartigen Angebot einer Gewerbefläche in zentraler Lage in Reinheim/Spachbrücken! Mit einer großzügigen Fläche von etwa 63 m² bietet dieser Raum grenzenlose Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die bisherige Nutzung als Frisörladen spricht für die hohe Attraktivität dieses Standorts.
Der erste Eindruck zählt! Betreten Sie die Räumlichkeiten und lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre begeistern. Dank der großen Serviceräume, Verkaufsfläche oder Büros, können Sie hier Ihre Geschäftsidee optimal umsetzen. Ob Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büroarbeit, diese Gewerbefläche bietet Ihnen den Raum, den Sie benötigen, um Ihre Vision zum Leben zu erwecken.
Ein PKW-Stellplatz ist inklusive. Zudem steht Ihnen ein praktischer Kellerabstellraum zur Verfügung, der ideal für die Lagerung von Waren oder Büromaterial geeignet ist.
Der Standort der Gewerbefläche zeichnet sich durch seine exzellente Verkehrsanbindung aus. Ihre zukünftigen Kunden werden von der zentralen Lage begeistert sein und Ihre Geschäftsidee leicht entdecken können.
Worauf warten Sie noch? Diese Gewerbefläche ist sofort frei und bereit für Ihr Unternehmen! Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese vielseitig nutzbare Immobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Geschäftskonzepts zu unterstützen!
Hinweis: Bitte keine Anfragen mit Gastronomie, Speielhallen oder Wettbüros!
+ Frisörspezifische Installationen vorhanden
+ PVC-Boden
+ sep. WC
+ großer Serviceraum/Ladenfläche
+ sep. Aufenthaltsraum
+ neue Holzpelletheizung im Mai 2023
+ 1 PKW-Stellplatz
Reinheim/Spachbrücken - Ihr perfekter Standort für Ihr neues Gewerbe!
Willkommen in Reinheim/Spachbrücken, einer lebendigen Gemeinde mit einer ausgezeichneten Lage und einem attraktiven Umfeld für Ihr Gewerbe. Diese Gewerbefläche befindet sich in bester Ortsmittelage und bietet Ihnen eine erstklassige Gelegenheit, Ihr Unternehmen zu etablieren oder auszubauen.
Die Lage des Ladengeschäfts ist unschlagbar. Es befindet sich direkt im Zentrum von Reinheim/Spachbrücken und profitiert von einer hohen Verkehrsfrequenz. Dadurch haben Sie eine optimale Sichtbarkeit und erreichen problemlos potenzielle Kunden. Die Lage in Ortsmittelage bietet Ihnen eine hervorragende Ausgangsbasis, um Ihre Marke zu etablieren und Ihren Umsatz zu steigern.
Die Infrastruktur in Reinheim/Spachbrücken ist hervorragend ausgebaut. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie ausreichend Parkmöglichkeiten, die Ihren Kunden ein bequemes und stressfreies Einkaufen ermöglichen. Darüber hinaus ist die Gewerbefläche gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Ihre Kunden und Mitarbeiter bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen können.
Die Region Reinheim/Spachbrücken bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und modernem Leben. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und Entspannung ein und schafft eine angenehme Arbeitsumgebung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten, die eine gute Erreichbarkeit und Anbindung gewährleisten.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Gewerbe in Reinheim/Spachbrücken zu etablieren. Die attraktive Lage in Ortsmittelage, die gute Verkehrsanbindung und die lebhafte Gemeinschaft bieten Ihnen alle Voraussetzungen für den Erfolg. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres Geschäftskonzepts behilflich zu sein.
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Entdecken Sie diese attraktive Immobilie, senden Sie uns zur Terminvereinbarung bitte das vollständig ausgefüllte Kontaktformular.
Für Fragen stehen wir Ihnen unter Telefon 0 60 71 - 49 89 20 auch vorab jederzeit gerne zur Verfügung.
Norbert Knebel Immobilien - Ihr Immobilienprofi mit über 28 jähriger Markterfahrung.
Ansprechpartner
Telefax: 06071-498921
info@knebel-immobilien.de
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
170,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
170,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
170,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-02-16 |
| Energieausweis gültig bis | 15.02.2032 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1990 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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