Reihenendhaus mit Wintergarten, Garage und ausgebautem Dachstudio - sofort bezugsfrei
Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1980 bietet auf ca. 146 m² Wohnfläche und einem ca. 189 m² großen Grundstück viel Platz für Familien oder Paare mit Raumbedarf. Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise aus Beton-Fertigteilen errichtet und verfügt über eine nachträglich angebrachte Wärmedämmung, die zur Verbesserung der Energieeffizienz beiträgt.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, einem Gäste-WC sowie einem hellen Wintergarten, der den Wohnraum ideal erweitert und zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche.
Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einem großzügigen Studiozimmer, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Dieser Bereich eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einem Hobbyraum und mehreren Nutz- und Vorratsräumen ausreichend Stauraum. Öl-Zentralheizung (Viessmann Vitola 111, 18 kW), Baujahr 2001.
Zum Angebot gehören außerdem eine Garage sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die ihr neues Zuhause ohne lange Wartezeiten beziehen möchten.
Highlights auf einen Blick
Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage
Baujahr 1980
Ca. 146 m² Wohnfläche
Ca. 189 m² Grundstück
Massivbauweise aus Beton-Fertigteilen
Nachträglich wärmegedämmte Fassade
Großzügiger Wohn-/Essbereich
Wintergarten
Gäste-WC im Erdgeschoss
2 Schlafzimmer im Obergeschoss
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Ausgebautes Dachstudio mit separatem WC und Abstellraum
Voll unterkellert mit Hobby- und Nutzräumen
Öl-Zentralheizung (Baujahr 2001)
Garage und PKW-Stellplatz
Sofort bezugsfrei
Verkauf ohne zusätzliche Käuferprovision
Besichtigungstermin:
Besichtigungen finden am Donnerstag, 23.07.2026, von 16:00 Uhr bis 17:30 Uhr statt. Bitte vereinbaren Sie vorab Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Dieses attraktive Reihenendhaus bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Zuhause und überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, den zusätzlichen Wintergarten sowie das ausgebaute Dachstudio. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Highlights auf einen Blick:
Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage
Baujahr 1980
Ca. 146 m² Wohnfläche
Ca. 189 m² Grundstück
Massivbauweise aus Beton-Fertigteilen
Nachträglich wärmegedämmte Fassade
Großzügiger Wohn-/Essbereich
Wintergarten
Gäste-WC im Erdgeschoss
2 Schlafzimmer im Obergeschoss
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Ausgebautes Dachstudio mit separatem WC und Abstellraum
Voll unterkellert mit Hobby- und Nutzräumen
Öl-Zentralheizung (Viessmann Vitola 111, 18 kW), Baujahr 2001
Garage und PKW-Stellplatz
Sofort bezugsfrei
Verkauf ohne zusätzliche Käuferprovision
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Reinheim - einer beliebten Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Das familienfreundliche Wohnumfeld ist geprägt von Reihen- und Einfamilienhäusern sowie wenig Durchgangsverkehr und bietet eine angenehme Kombination aus Wohnqualität und guter Infrastruktur.
Reinheim überzeugt zudem durch seine naturnahe Lage mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen sowie dem beliebten Naturschutzgebiet Reinheimer Teich, das einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über den Bahnhof Reinheim besteht Anschluss an die Odenwaldbahn mit direkten Verbindungen unter anderem nach Darmstadt, Frankfurt sowie in den Odenwald. Ergänzend sorgt ein gut ausgebautes Busnetz für eine komfortable Mobilität. Mit dem Pkw sind Darmstadt, Dieburg und die umliegenden Städte über die Bundesstraßen in kurzer Zeit erreichbar.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) über das Kontaktformular zu. Nur so können wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten und Ihnen gegebenenfalls weitere Informationen anbieten. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Besichtigungen finden am 23.07.2026, von 16.00 Uhr bis 17.30 Uhr statt.
Norbert Knebel Immobilien - Ihr Immobilienexperte mit über 30-jähriger Erfahrung in Reinheim, Groß-Zimmern und Umgebung
Ansprechpartner
Telefax: 06071-498921
info@knebel-immobilien.de
Downloads
Energieausweis (Bedarfsausweis)
199 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
199 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 199 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-07-17 |
| Energieausweis gültig bis | 16.07.2036 |
| Energieausweis Jahrgang | 2026 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1980 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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