Ihr Immobilienmakler in Groß-Zimmern

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet eine seltene Kombination aus klarer Bauhaus-Architektur, großzügigem Platzangebot und einem beeindruckenden Grundstück. Eine Immobilie mit Charakter ? ideal für alle, die das Besondere suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Auf rund 161 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, stehen Ihnen 8 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? perfekt für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Wohnkonzepte.Das Haus befindet sich überwiegend im Originalzustand und bietet damit eine hervorragende Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die solide Bausubstanz und die architektonische Klarheit machen dieses Haus zu einem echten Rohdiamanten für Liebhaber besonderer Immobilien.Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.220 m². Hier genießen Sie viel Freiraum für Garten, Freizeit, Kinder oder eine stilvolle Außenanlage. Die vorhandene Garage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.Highlights der ImmobilieArchitektenhaus im Bauhaus-StilBaujahr 1964ca. 161 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen8 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WCGroßzügiges Grundstück mit ca. 1.220 m²Garage vorhandenRenovierungsbedürftig ? ideal zur individuellen GestaltungSolide Bausubstanz mit großem EntwicklungspotenzialVerkauf ohne zusätzliche KäuferprovisionFazit:Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Vision: Gestalten Sie aus diesem charaktervollen Haus Ihr ganz persönliches Traumhaus in attraktiver Lage von Groß-Zimmern.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 ist die perfekte Alternative für alle, die den Komfort und die Privatsphäre eines eigenen Hauses schätzen, dabei aber keine Zeit oder Lust auf klassische Gartenpflege haben. Die moderne, energieeffiziente Bauweise im KfW-70-Standard sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause besonders attraktiv für anspruchsvolle Eigennutzer.Auf fünf gut geschnittene Zimmer verteilt, bietet das Haus helle, großzügige Wohnbereiche, hochwertige Ausstattung und viel Platz für individuelles Wohnen ? ganz ohne den Verpflichtungen eines großen Gartens.Außenbereich ? genießen statt pflegenDas 247 m² große Grundstück ist bewusst pflegeleicht gestaltet. Kein Rasenmähen, kein Heckenschneiden ? stattdessen bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens. Die großzügige Terrasse mit Pergola lädt zum Entspannen, Essen im Freien oder gemütlichen Sommerabenden ein und bietet echten Outdoor-Wohnkomfort ohne Aufwand.Highlights, die überzeugenBaujahr 2011 ? sehr gepflegter, nahezu neuwertiger ZustandEnergieeffizienter KfW-70-Standard mit moderner WärmepumpeFußbodenheizung im gesamten HausSolaranlage3-fach verglaste Fenster im Unter- und ErdgeschossElektrische RolllädenOffene Wohnküche mit hochwertiger EinbaukücheLichtdurchflutete, großzügige WohnbereicheGäste-WC im ErdgeschossKomfortables Hauptbad mit DuscheMaßgefertigte Einbauschränke im SchlafzimmerGarage direkt am HausDurchdachte RaumaufteilungUntergeschoss:Ein helles Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Homeoffice, Hobby oder Besuch, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen.Erdgeschoss:Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für ein modernes, freundliches Wohngefühl und einen direkten Zugang zur Terrasse.Dachgeschoss:Hier erwarten Sie ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komfortables Hauptbad mit Dusche sowie ein separates Schuh- bzw. Ankleidezimmer ? perfekt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.FazitEin modernes, energieeffizientes Zuhause für Menschen, die Haus statt Wohnung wählen, aber keinen Garten pflegen möchten. Ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert auf Komfort, Qualität und geringe Nebenkosten legen ? und ihre Freizeit lieber genießen als im Garten zu arbeiten.Frei ab 01.05.2026Verkauf ohne zusätzliche Käuferprovision