Ihr Immobilienmakler in Groß-Zimmern

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 ist die perfekte Alternative für alle, die den Komfort und die Privatsphäre eines eigenen Hauses schätzen, dabei aber keine Zeit oder Lust auf klassische Gartenpflege haben. Die moderne, energieeffiziente Bauweise im KfW-70-Standard sowie die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause besonders attraktiv für anspruchsvolle Eigennutzer.Auf fünf gut geschnittene Zimmer verteilt, bietet das Haus helle, großzügige Wohnbereiche, hochwertige Ausstattung und viel Platz für individuelles Wohnen ? ganz ohne den Verpflichtungen eines großen Gartens.Außenbereich ? genießen statt pflegenDas 247 m² große Grundstück ist bewusst pflegeleicht gestaltet. Kein Rasenmähen, kein Heckenschneiden ? stattdessen bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens. Die großzügige Terrasse mit Pergola lädt zum Entspannen, Essen im Freien oder gemütlichen Sommerabenden ein und bietet echten Outdoor-Wohnkomfort ohne Aufwand.Highlights, die überzeugenBaujahr 2011 ? sehr gepflegter, nahezu neuwertiger ZustandEnergieeffizienter KfW-70-Standard mit moderner WärmepumpeFußbodenheizung im gesamten HausSolaranlage3-fach verglaste Fenster im Unter- und ErdgeschossElektrische RolllädenOffene Wohnküche mit hochwertiger EinbaukücheLichtdurchflutete, großzügige WohnbereicheGäste-WC im ErdgeschossKomfortables Hauptbad mit DuscheMaßgefertigte Einbauschränke im SchlafzimmerGarage direkt am HausDurchdachte RaumaufteilungUntergeschoss:Ein helles Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Homeoffice, Hobby oder Besuch, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen.Erdgeschoss:Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für ein modernes, freundliches Wohngefühl und einen direkten Zugang zur Terrasse.Dachgeschoss:Hier erwarten Sie ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komfortables Hauptbad mit Dusche sowie ein separates Schuh- bzw. Ankleidezimmer ? perfekt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.FazitEin modernes, energieeffizientes Zuhause für Menschen, die Haus statt Wohnung wählen, aber keinen Garten pflegen möchten. Ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert auf Komfort, Qualität und geringe Nebenkosten legen ? und ihre Freizeit lieber genießen als im Garten zu arbeiten.Frei ab 01.05.2026Verkauf ohne zusätzliche Käuferprovision

Dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 begeistert durch seine klare Architektur im Bauhaus-Stil und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 161 m², verteilt auf zwei Ebenen, und insgesamt 8 Zimmern, Küche, Bad sowie Gäste-WC eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen.Das Haus befindet sich weitgehend im Originalzustand und ist renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch eine sehr gute Grundsubstanz. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein architektonisches Schmuckstück nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und mit neuem Leben zu füllen.Das ca. 1.220 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenfreunde, Kinder zum Spielen oder eine repräsentative Außenanlage. Eine Garage rundet das Angebot ab.Besondere Merkmale:Bauhaus-Architektur, Baujahr 1964Wohnfläche ca. 161 m² auf zwei Ebenen8 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WCGrundstücksfläche ca. 1.220 m²Garage vorhandenRenovierungsbedürftig, mit solider BausubstanzVerkauf OHNE zusätzliche Käuferprovision!Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen mit charaktervoller Architektur in Groß-Zimmern zu erwerben und es nach eigenen Wünschen zu gestalten.