Ihr Immobilienmakler in Groß-Zimmern

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 vereint modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise im KfW-70-Standard. Auf insgesamt fünf Zimmer verteilt, überzeugt das Haus durch seine hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte, großzügige Raumaufteilung.AußenbereichDas 247 m² große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet ? ideal für alle, die wenig Zeit für Gartenarbeit aufbringen möchten. Dennoch lädt die große Terrasse mit Pergola zum Entspannen und Genießen der Sommermonate ein.Highlights der ImmobilieBaujahr 2011 ? gepflegter, neuwertiger ZustandEnergieeffizienter KfW-70-Standard mit moderner WärmepumpeFußbodenheizung im gesamten HausSolaranlage3-fach verglaste Fenster im Untergeschoss und ErdgeschossElektrischen RolllädenOffene Wohnküche mit hochwertiger EinbaukücheGroßzügige, lichtdurchflutete WohnbereicheGäste-WC im ErdgeschossGroßes Hauptbad mit DuscheEinbauschränke im SchlafzimmerGarage direkt am HausRaumaufteilungUntergeschoss:Im Untergeschoss befinden sich ein helles Arbeitszimmer, ein Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum und der Hausanschlussraum. Diese Ebene bietet sich ideal zum Wohnen und Arbeiten im Homeoffice oder zur Unterbringung von Gästen an.Erdgeschoss:Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich mit Flur, ein Gäste-WC sowie den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender, hochwertig ausgestatteter Einbauküche. Große Fensterfronten schaffen hier ein besonders helles und freundliches Wohnambiente.Dachgeschoss:Im Dachgeschoss erwarten Sie ein sehr großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, das komfortable Hauptbad mit Dusche sowie ein separates Schuh- bzw. Ankleidezimmer ? perfekt für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag.FazitEin modernes, energieeffizientes Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung ? ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert auf Qualität, Komfort und geringe Nebenkosten legen, aber keinen großen Garten pflegen möchten.Frei ab 01.05.2026.Der Verkauf erfolgt OHNE zusätzliche Käuferprovision!

Dieses besondere Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 begeistert durch seine klare Architektur im Bauhaus-Stil und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Mit einer Wohnfläche von ca. 161 m², verteilt auf zwei Ebenen, und insgesamt 8 Zimmern, Küche, Bad sowie Gäste-WC eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen.Das Haus befindet sich weitgehend im Originalzustand und ist renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch eine sehr gute Grundsubstanz. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein architektonisches Schmuckstück nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und mit neuem Leben zu füllen.Das ca. 1.220 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenfreunde, Kinder zum Spielen oder eine repräsentative Außenanlage. Eine Garage rundet das Angebot ab.Besondere Merkmale:Bauhaus-Architektur, Baujahr 1964Wohnfläche ca. 161 m² auf zwei Ebenen8 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WCGrundstücksfläche ca. 1.220 m²Garage vorhandenRenovierungsbedürftig, mit solider BausubstanzVerkauf OHNE zusätzliche Käuferprovision!Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen mit charaktervoller Architektur in Groß-Zimmern zu erwerben und es nach eigenen Wünschen zu gestalten.